1995〜2005年築, 専有面積96.35㎡〜116.35㎡の平均販売価格
東京都
184.3万円/㎡
前年比+77.4%
品川区
226.4万円/㎡
前年比+42.5%
セボン仙台坂
東京都品川区南品川五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
2000年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 106.35㎡の場合
相場
12,074万円
113.5万円/㎡
6,439
10,196
13,953
17,710
AI査定結果
推定相場価格
12,074万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,196万円〜13,953万円
95.9万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
セボン仙台坂
10,500万円（98.7万円/㎡）/ 1階 / 106.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 10,500万円 | 98.7万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 8,880万円 | 88.5万円 | 1階 | 100.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,880万円 | 88.5万円 | 3階 | 100.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 9,480万円 | 94.5万円 | 1階 | 100.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 9,680万円 | 96.5万円 | 1階 | 100.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 8,480万円 | 79.7万円 | 1階 | 106.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は107.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 10,500万円 | 98.7万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | セボン仙台坂東棟 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,880万円 | 88.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/02 | ラ・コピエ大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 12,000万円 | 142.3万円 | 84.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 大井仙台坂レジデンス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 9,980万円 | 118.5万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/25 | 大井町パーク・ホームズ 品川区東大井四丁目 | 大井町駅5分 | 12,300万円 | 129.1万円 | 95.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/20 | クレッセント仙台坂パークサイド 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 7,790万円 | 95.5万円 | 81.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/19 | オーベル大井仙台坂 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 10,690万円 | 121.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2022/08/29 | ガーデンホーム南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,980万円 | 100.5万円 | 99.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/11 | サンクタス品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅4分 | 8,180万円 | 100.2万円 | 81.61㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,880万円 | 104.9万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランドステージ大井町 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 9,980万円 | 88.0万円 | 113.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,980万円 | 94.0万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/10 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 9,980万円 | 109.7万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2021/02/27 | リジェ御殿山サウス・レジデンス 品川区北品川四丁目 | 大崎駅11分 | 18,500万円 | 146.1万円 | 126.66㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 10,300万円 | 125.6万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/27 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 6,480万円 | 76.8万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2021/06/18 | リリーベル大井の杜サーモス 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 6,980万円 | 81.9万円 | 85.2㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/04 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 9,990万円 | 113.1万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルフォレスト南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 9,280万円 | 115.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で77.4%上昇、品川区では42.5%上昇しています。